Apartamento de 2 dormitorios, Lisboa, Lisboa / En venta

¡Tener una dirección en el corazón histórico de Lisboa es un privilegio!

Hay una diferencia entre visitar Lisboa y vivir la ciudad desde dentro. En la Rua dos Douradores, entre las históricas calles de Baixa y a pocos pasos del Tajo, este apartamento te permite formar parte de la ciudad desde el momento en que sales de casa — ya sea viviendo a diario, regresando en estancias regulares o manteniendo tu propia base en Lisboa.

Nuevo y completamente nuevo, este T2 en la quinta planta se beneficia de su posición elevada en el edificio, proporcionando una mayor entrada de luz natural y una sensación de mayor privacidad y refugio en relación con la calle. Con 102,80 m², ofrece una solución equilibrada para quienes valoran la luminosidad y el confort en una ubicación verdaderamente céntrica.
Puede ser tu propia residencia en el centro de Lisboa, una segunda vivienda para uso personal o familiar, o una adquisición de propiedad en una zona reconocida con demanda diversificada.
Está terminado, listo para mudarse y disponible para la escritura. La decisión se toma frente a un piso real, sin esperar a la construcción, enfrentarse a retrasos ni gestionar una obra de forma remota.

El salón y la cocina integrada forman una zona social de 28,60 m², con varias entradas de luz y una distribución diseñada para combinar momentos cotidianos con la posibilidad de recibir a familiares y amigos. Los dos dormitorios, de 10,10 m² y 9,55 m², están situados en una zona más reservada de la casa, con un baño completo y un baño social.
El salón, la zona de circulación y un almacén autónomo de 3,10 m² contribuyen a un uso organizado del apartamento. Un balcón de 1,75 m² extiende la conexión con el entorno urbano de Baixa.
La cocina está equipada con electrodomésticos integrados. El aire acondicionado, los marcos de madera de doble acristalamiento, el videointerfono, el calentador eléctrico, los armarios y el trastero empotrado completan un apartamento preparado para un uso inmediato y sencillo, incluso para quienes no viven permanentemente en Portugal.
Los interiores encuentran un equilibrio entre la identidad histórica de Lisboa y el confort contemporáneo. Los techos trabajados, el suelo de madera y las grandes ventanas aportan carácter a los espacios, mientras que la paleta de luz refuerza la luminosidad y permite adaptarlos fácilmente a diferentes estilos de decoración y formas de uso.

El desarrollo resulta de la rehabilitación completa de un edificio de arquitectura pombalina, preservando la identidad de las fachadas y recuperando elementos de valor histórico. El ascensor y las infraestructuras renovadas aportan la comodidad esperada en una residencia contemporánea, especialmente importante en un apartamento situado en la quinta planta, sin restar presencia y autenticidad al edificio.

A la puerta hay una Lisboa que se puede vivir a pie. Praça do Comércio, Rua Augusta, Rossio, Chiado, Sé, Alfama y el ribero forman parte de los alrededores cercanos, junto con restaurantes clásicos y contemporáneos, cafeterías, comercio tradicional, tiendas, hoteles y los servicios necesarios para la vida diaria.
Las estaciones de metro Baixa-Chiado y Terreiro do Paço, autobuses y tranvías facilitan el acceso al resto del centro de la ciudad, Cais do Sodré y Santa Apolónia. El apartamento no dispone de aparcamiento propio, pero hay parques públicos cerca, concretamente en Chão do Loureiro, Campo das Cebolas y Praça do Município.
La ubicación central, la tipología T2, la quinta planta y el hecho de que esté lista también le otorgan flexibilidad para su ubicación en el mercado de alquiler. Es una opción para quienes buscan combinar su propio uso con un componente de activos o ingresos, sujeto a la estrategia operativa y al marco legal aplicable.

Más que una T2 en el centro de Lisboa, esta es una oportunidad para adquirir una vivienda lisa, luminosa y elevada, en una de las zonas más reconocidas de la ciudad — para vivienda propia, segunda vivienda, uso familiar o bienes inmobiliarios.

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