Appartement 2 chambres au 2e étage

Avoir une adresse au cœur historique de Lisbonne est un privilège !

Il y a une différence entre visiter Lisbonne et découvrir la ville de l’intérieur. Sur la Rua dos Douradores, entre les rues historiques de Baixa et à quelques pas du Tage, cet appartement vous permet de faire partie de la ville dès votre départ — que ce soit pour vivre quotidiennement, revenir régulièrement ou maintenir votre propre base à Lisbonne.

Neuf et tout neuf, ce T2 au deuxième étage offre 108,65 m² d’espace et de polyvalence. Il peut s’agir d’une résidence confortable en centre-ville, d’une résidence secondaire pour usage personnel ou familial, ou d’une acquisition immobilière dans un lieu reconnu avec une demande diversifiée.

Il est terminé, prêt à emménager et disponible pour l’acte de propriété. La décision est prise devant un véritable appartement, sans attendre les travaux, sans retards ni gestion d’un travail à distance.

Le salon et la cuisine intégrée forment un espace social de 38,20 m², grand et fluide, conçu à la fois pour les moments quotidiens et pour accueillir la famille et les amis. La suite, de 18,50 m², offre un espace privé confortable, complété par une seconde chambre de 11,65 m² et deux salles de bains complètes.

Trois petits balcons, d’une surface extérieure totale de 2,35 m², créent une connexion directe avec l’environnement urbain et l’architecture de Baixa.

La cuisine est équipée d’appareils intégrés. La climatisation, les cadres en bois à double vitrage, l’interphone vidéo, le chauffe-eau électrique, les armoires et le stockage intégré complètent un appartement prêt pour un usage immédiat et simple, y compris pour ceux qui ne résident pas en permanence au Portugal.

Les intérieurs trouvent un équilibre entre l’identité historique de Lisbonne et le confort contemporain. Des plafonds hauts et travaillés, un parquet en arête de poisson et de grandes fenêtres ajoutent du caractère aux espaces, tandis que la palette lumineuse permet de les adapter facilement à différents styles de décoration et modes d’utilisation.

Le développement est le résultat de la réhabilitation complète d’un bâtiment d’architecture pombaline, préservant l’identité des façades et récupérant des éléments de valeur historique. L’ascenseur et les infrastructures rénovées apportent la commodité attendue dans une résidence contemporaine, sans priver le bâtiment de sa présence et de son authenticité.

À la porte se trouve une Lisbonne que l’on peut vivre à pied. Praça do Comércio, Rua Augusta, Rossio, Chiado, Sé, Alfama et le front de rivière font partie des environs environnants, ainsi que des restaurants classiques et contemporains, des cafés, du commerce traditionnel, des boutiques, des hôtels et les services nécessaires à la vie quotidienne.

Les stations de métro Baixa-Chiado et Terreiro do Paço, les bus et les tramways facilitent l’accès au reste du centre-ville, à Cais do Sodré et à Santa Apolónia.

L’emplacement central, la typologie T2, l’appartement prêt à l’emploi et la facilité d’accès par le transport lui confèrent également une grande flexibilité pour son placement sur le marché locaire. C’est une option pour ceux qui souhaitent combiner leur propre usage avec un actif ou un revenu constitutif, sous réserve de la stratégie opérationnelle et du cadre juridique applicable.

Plus qu’un T2 au centre de Lisbonne, c’est une opportunité d’acquérir une maison déjà faite dans l’un des quartiers les plus reconnus de la ville — pour une résidence privée, une résidence secondaire, un usage familial ou des biens immobiliers.

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