Apartamento de 2 habitaciones en la segunda planta

¡Tener una dirección en el corazón histórico de Lisboa es un privilegio!

Hay una diferencia entre visitar Lisboa y vivir la ciudad desde dentro. En la Rua dos Douradores, entre las históricas calles de Baixa y a pocos pasos del Tajo, este apartamento te permite formar parte de la ciudad desde el momento en que sales de casa — ya sea viviendo a diario, regresando en estancias regulares o manteniendo tu propia base en Lisboa.

Nuevo y completamente nuevo, este T2 en la segunda planta ofrece 108,65 m² de espacio y versatilidad. Puede ser una residencia cómoda en el centro de la ciudad, una segunda vivienda para uso personal o familiar, o una adquisición de propiedad en una ubicación reconocida con demanda diversificada.

Está terminado, listo para mudarse y disponible para la escritura. La decisión se toma frente a un piso real, sin esperar a la construcción, enfrentarse a retrasos ni gestionar una obra de forma remota.

El salón y la cocina integrada forman una zona social de 38,20 m², amplia y fluida, diseñada tanto para momentos cotidianos como para recibir a familiares y amigos. La suite, con 18,50 m², ofrece una cómoda zona privada, complementada por un segundo dormitorio de 11,65 m² y dos baños completos.

Tres pequeños balcones, con una superficie exterior total de 2,35 m², crean una conexión directa con el entorno urbano y la arquitectura de la Baixa.

La cocina está equipada con electrodomésticos integrados. El aire acondicionado, los marcos de madera de doble cristal, videointerfono, el calentador eléctrico, los armarios y el trastero empotrado completan un apartamento preparado para un uso inmediato y sencillo, incluso para quienes no viven permanentemente en Portugal.

Los interiores logran un equilibrio entre la identidad histórica de Lisboa y el confort contemporáneo. Techos altos y elaborados, suelos de madera en espiga y grandes ventanas aportan carácter a los espacios, mientras que la paleta de luces permite adaptarlos fácilmente a diferentes estilos de decoración y formas de uso.

El desarrollo es el resultado de la rehabilitación completa de un edificio de arquitectura pombalina, preservando la identidad de las fachadas y recuperando elementos de valor histórico. El ascensor y las infraestructuras renovadas aportan la comodidad esperada en una residencia contemporánea, sin privar al edificio de su presencia y autenticidad.

A la puerta hay una Lisboa que se puede vivir a pie. Praça do Comércio, Rua Augusta, Rossio, Chiado, Sé, Alfama y el ribero forman parte de los alrededores cercanos, junto con restaurantes clásicos y contemporáneos, cafeterías, comercio tradicional, tiendas, hoteles y los servicios necesarios para la vida diaria.

Las estaciones de metro Baixa-Chiado y Terreiro do Paço, autobuses y tranvías facilitan el acceso al resto del centro de la ciudad, Cais do Sodré y Santa Apolónia.

La ubicación central, la tipología T2, el apartamento ya construido y la facilidad de acceso por transporte también le otorgan versatilidad para su ubicación en el mercado de alquiler. Es una opción para quienes buscan combinar su propio uso con un componente de activos o ingresos, sujeto a la estrategia operativa y al marco legal aplicable.

Más que una T2 en el centro de Lisboa, esta es una oportunidad para adquirir una casa ya hecha en una de las zonas más reconocidas de la ciudad — para vivienda propia, segunda vivienda, uso familiar o bienes inmobiliarios.

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