2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Eine Adresse im historischen Herzen von Lissabon zu haben, ist ein Privileg!

Es gibt einen Unterschied zwischen einem Besuch in Lissabon und dem Erleben der Stadt von innen heraus. An der Rua dos Douradores, zwischen den historischen Straßen von Baixa und nur wenige Schritte vom Tejo entfernt, ermöglicht diese Wohnung, von dem Moment an, in der Stadt Teil der Stadt zu sein – sei es, um täglich zu wohnen, regelmäßig zu wohnen oder einen eigenen Wohnsitz in Lissabon zu haben.

Neu und brandneu bietet dieses T2 im zweiten Stock 108,65 m² Fläche und Vielseitigkeit. Es kann sich um eine komfortable Wohnung im Stadtzentrum, ein Zweitwohnsitz für Privat- oder Familiennutzung oder als Immobilienerwerb an einem anerkannten Standort mit vielfältiger Nachfrage handeln.

Es ist fertig, einzugsbereit und steht zur Verfügung. Die Entscheidung wird vor einer echten Wohnung getroffen, ohne auf die Bauarbeiten zu warten, Verzögerungen zu haben oder eine Arbeit aus der Ferne zu erledigen.

Das Wohnzimmer und die integrierte Küche bilden einen Gemeinschaftsbereich mit 38,20 m², groß und flexibel, der sowohl für Alltagsmomente als auch für Familie und Freunde konzipiert ist. Die Suite mit 18,50 m² bietet einen komfortablen privaten Bereich, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer von 11,65 m² und zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Drei kleine Balkone mit einer Gesamtfläche von 2,35 m² schaffen eine direkte Verbindung zur städtischen Umgebung und zur Architektur von Baixa.

Die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet. Klimaanlage, doppelt verglaste Holzrahmen, Video-Gegensprechanlage, elektrischer Warmwasserbereiter, Kleiderschränke und eingebauter Stauraum vervollständigen eine Wohnung, die für sofortige und einfache Nutzung vorbereitet ist, auch für diejenigen, die nicht dauerhaft in Portugal leben.

Die Innenräume finden ein Gleichgewicht zwischen Lissabons historischer Identität und zeitgemäßem Komfort. Hohe, kunstvoll gestaltete Decken, Fischgrätholzböden und große Türfenster verleihen den Räumen Charakter, während die Lichtpalette es ermöglicht, sie leicht an verschiedene Dekorationsstile und Nutzungsweisen anzupassen.

Die Entwicklung ist das Ergebnis der vollständigen Sanierung eines Gebäudes in pombalinischer Architektur, wobei die Identität der Fassaden bewahrt und historische Elemente wiederhergestellt wurden. Der Aufzug und die renovierten Infrastrukturen bieten die von einer zeitgenössische Wohnung erwartete Bequemlichkeit, ohne dem Gebäude seine Präsenz und Authentizität zu entziehen.

Vor der Tür befindet sich ein Lissabon, das zu Fuß bewohnt werden kann. Praça do Comércio, Rua Augusta, Rossio, Chiado, Sé, Alfama und das Flussufer gehören zur umliegenden Umgebung, zusammen mit klassischen und zeitgenössischen Restaurants, Cafés, traditionellem Handel, Geschäften, Hotels und den alltäglich notwendigen Dienstleistungen.

Die U-Bahn-Stationen Baixa-Chiado und Terreiro do Paço, Busse und Straßenbahnen erleichtern den Zugang zum übrigen Stadtzentrum, Cais do Sodré und Santa Apolónia.

Die zentrale Lage, die T2-Typologie, die fertige Wohnung und die einfache Erreichbarkeit mit dem Verkehr verleihen der Wohnung ebenfalls eine Vielseitigkeit für die Platzierung auf dem Mietmarkt. Es ist eine Option für diejenigen, die ihre eigene Nutzung mit einer Vermögenswert- oder Einkommenskomponente kombinieren möchten, abhängig von der Betriebsstrategie und dem geltenden rechtlichen Rahmen.

Mehr als ein T2 im Zentrum von Lissabon ist dies eine Gelegenheit, ein fertiges Haus in einem der bekanntesten Stadtteile zu erwerben – für Eigenwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familiennutzung oder Immobilien.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besuch, um die Wohnung kennenzulernen, oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!