Nouvel appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée (fraction C)

Avoir une adresse au cœur historique de Lisbonne est un privilège !

Il y a une différence entre visiter Lisbonne et découvrir la ville de l’intérieur. Sur la Rua dos Douradores, entre les rues historiques de Baixa et à quelques pas du Tage, cet appartement vous permet de faire partie de la ville dès votre départ — que ce soit pour vivre quotidiennement, revenir pour des séjours réguliers ou maintenir votre propre base à Lisbonne.

Neuf et tout neuf, ce T2 au rez-de-chaussée offre 108,90 m² d’espace et de polyvalence. Il peut s’agir d’une résidence confortable en centre-ville, d’une résidence secondaire pour usage personnel ou familial, ou d’une acquisition patrimoniale dans un lieu reconnu avec une demande diversifiée.

Il est terminé, prêt à emménager et disponible pour l’acte de propriété. La décision est prise devant un véritable appartement, sans attendre les travaux, sans retards ni gestion d’un travail à distance.

Le salon et la cuisine intégrée forment un espace social de 38,20 m², grand et fluide, conçu à la fois pour les moments quotidiens et pour accueillir la famille et les amis. La suite, de 19,60 m², offre un espace privé confortable, complété par une deuxième chambre de 11,70 m² et deux salles de bains complètes.
Trois petits balcons, d’une surface extérieure totale de 2,35 m², créent un lien direct avec l’environnement urbain et l’architecture de la Baixa.

La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés. La climatisation, les cadres en bois à double vitrage, l’interphone vidéo, le chauffe-eau électrique, les armoires et le stockage intégré complètent un appartement prêt pour un usage immédiat et simple, y compris pour ceux qui ne résident pas en permanence au Portugal.

Les intérieurs trouvent un équilibre entre l’identité historique de Lisbonne et le confort contemporain. Des plafonds hauts et travaillés, un parquet en arête de poisson et de grandes fenêtres ajoutent du caractère aux espaces, tandis que la palette lumineuse permet de les adapter facilement à différents styles de décoration et modes d’utilisation.

Le développement est le résultat de la réhabilitation complète d’un bâtiment d’architecture pombaline, préservant l’identité des façades et récupérant des éléments de valeur historique. L’ascenseur et les infrastructures rénovées apportent la commodité attendue dans une résidence contemporaine, sans priver le bâtiment de sa présence et de son authenticité.

À la porte se trouve une Lisbonne que l’on peut vivre à pied. Praça do Comércio, Rua Augusta, Rossio, Chiado, Sé, Alfama et le front de rivière font partie des environs environnants, ainsi que des restaurants classiques et contemporains, des cafés, du commerce traditionnel, des boutiques, des hôtels et les services nécessaires à la vie quotidienne.

Les stations de métro Baixa-Chiado et Terreiro do Paço, les bus et les tramways facilitent l’accès au reste du centre-ville, à Cais do Sodré et à Santa Apolónia. L’appartement ne dispose pas de parking propre ; il y a des parcs publics à proximité, notamment à Chão do Loureiro, Campo das Cebolas et Praça do Município.

Plus qu’un T2 au centre de Lisbonne, c’est une opportunité d’acquérir une maison déjà faite dans l’un des quartiers les plus reconnus de la ville — pour une résidence privée, une résidence secondaire, un usage familial ou des biens immobiliers.
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